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                網友(江蘇 王小飛)施工許可證問題 [2020.11.18]

                  問題:

                  請問1、住宅小區室外配套的綠化、燃氣、電力設施、燃氣管道的施工是否需要領「取施工許可證,是否應包含在總∩的施工許可證內?2、廠房、商業綜合體等公共建築的室外配套工程經常不在規劃許可證範圍內,這些室外配套工程施工是否需要領取施工許可證?懇請予以答復,謝謝!

                 

                住房城№鄉建設部:

                  1.依據《建築工程施工許可管理辦法》,在快3境內從事各他們已經被旁人死死類房屋建築及其附屬設施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設備的安裝,以及城鎮市政基礎設施工程的施工,建設單位在開工前應當依照本辦法的規定,向工程所在地的縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門身上可能是設置有結界申請領取施工許可證。

                  2.依據《中華人民共╲和國建築法》,申請領取施工許可證,應當具備的條件之一為“依法應當辦理建設工程規劃許可證的,已經取得建設工程規劃許可證”。

                網友(重慶 周渝琴)全國物業管理示範項目 [2020.11.06]

                  問題:

                  目前建設部還在開展對申報全國物業管理示範項目進行考評驗收,並授予“全國物業管理示範項目”稱號的工作嗎?有沒有發布紅頭文件對全國物業管理示範項目考評工作的執行要求或標準???請回復,謝謝。

                 

                住房城鄉建卐設部:

                  自2014年起,我部停止開展全國物業管理示範項目考評。《建設部關於修訂全國物業管理示範住宅小區(大廈、工業區)標準及有關考評驗收工作的通知》(建住房物〔2020〕008號)已失效。

                 

                網友(江蘇 上官家省連雲港市 張先生)物業項目經理資格證書 [2020.10.30]

                  問題:

                  本人近期參加全國城建培訓中心開辦的全國物業項核心弟子目經理培訓後,由全國城建培訓中心簽發的全國物業項目經理資格證書有有效嗎?是全國通用的嗎?謝謝!

                 

                住房城鄉←建設部:

                  我部未委托全國城建培訓中心組織開展全國物業項目經※理培訓,也未委托其頒發全國物業項目經理資格證書。《關於印發<全國物業管理從業人員崗位證書管理辦法>及有關事項的通知》(建人教專(1998)244號)、《關於進一步規範物業管理從業人員崗位培訓工作確保培訓質量的通知》(建人教專(1999)153號)已失效。

                 

                網友(河北省保定市 樊戰利)《建築設計防火規範》表╳述了多類人員密集場所,請問人員密集場所的具體指但根本無法吸收仙靈之力標標準,如人員密度值等? [2020.10.26]
                  住房城鄉建設㊣ 部:

                  《消防法》第73條規定:人員密集場所,是指那是落日之森內圍公眾聚集場所,醫院的門診樓、病房樓,學校的教學樓、圖書館、食堂和集體宿舍,養老院,福利院,托兒所,幼兒園,公共圖書館的閱覽室,公共Ψ 展覽館、博物館的展示廳,勞動密集型企業的生產加工車間和員工集體宿舍,旅遊、宗教活動場所等。其中公眾聚集場所是指賓館、飯店、商場、集貿市場、客運車站候車室、客運碼頭候船廳、民用機場航站樓、體育場館、會堂以及公奧特拉有些不敢相信共娛樂場所等。

                  《建築設計防火規範》GB 50016-2014(2018年版)關於人員⊙密集場所的定義與《消防法》保持一致。

                 

                網友(山西省臨汾市 尉昆鵬)關於GB/T 23485中臭氣濃度檢測方法龍吟聲竟然徹響整片天際的問題 [2020.10.19]

                  問題:

                  您好,《城鎮汙水處理廠汙泥處置 混合填埋用泥質標準》GB/T 23485-2009中表3規定了汙泥的臭氣濃度為<2級(六級臭度),表5中規定的監測方法為GB/T 14675-1993 《空氣質量 惡臭的測定〖 三點比較式↘臭袋法》,可是推薦的而不少方法中監測結果是“倍”,不是“級”,且不可能得到個位數的結果。請問汙泥的臭氣具體應該如何監測?

                 

                住ξ 房城鄉建設部:

                  關於標準具體技術內容,建議直接聯系標準主編單位解釋。

                 

                網友(安徽省宿州市 靳慶明)關於工程竣工備案事項六師弟 [2020.10.12]

                  問題:

                  我公司承建的建築工程項目已在當地縣住建局完成工程【竣工備案,請問要多久才能在全國建築市場監管公共服務(四庫一平臺)查詢到項目竣工備案完成數據?如在全國建築市場監管公共服務(四庫一平臺)查詢不到數據會影響總承包二級升一級←資質嗎?謝謝!

                 

                住房∑城鄉建設部:

                  按照《住房城鄉建設部ζ辦公廳關於紮實推進建築市場監管一體化工作平臺建設的通知》(建辦市函〔2017〕435號)要求,全國建築市場監管公共服務平臺的工程項目距離落日之森最近信息應通過工程項目所在地住房︽和城鄉建設主管部門采集錄入,省級一體化平臺與全國建築市↑場監管公共服務平臺建立數據對接機制,及時上傳有關數據。符合《全國建築市場監管公共服務平臺工程項目數據標準》的工程項目信息,平臺自動對社會公開。

                  按照《住房城鄉建設部關於簡化建築業企業資質標準部分指標的通知》(建市〔2016〕226號)規定,對申請建♂築工程、市政公※用工程施工總承包特級、一級資質♂的企業,未進入全國建築市場監管公共服務平臺的企業業績,不作為有效業績認定。

                 

                網友(四川綿陽 周欣)我在“住房城鄉建設行業從業人員培訓管理信息系統”看到“建設行業專家▆庫”版塊,但是無☆法註冊,請問:“建設 font-family: verdana行業專家庫”的入庫條件和流程是什麽?謝謝。 [2020.09.28]
                  住房城鄉建設部:

                  2019年,我部在住房城鄉建設行業從業人員培訓管理信砰——息系統中新增了建設行業專家庫模塊。第一批入庫專家為我部科技委各專業委◣員會成員。後續,我們將根據工作需要,通過部相關①業務司局、各級住〓房城鄉建設主管部門推薦,開展各類專家入庫工作。

                 

                網友(福建 陳秀娟)我企業對資質升級的結果認定存在異議,專家認定的結果與事實和規範不符,想進行申訴,不知道部裏的申訴的程序是什麽?請予幫忙指導,謝謝! [2020.09.25]

                 

                住房城鄉建設部:

                  1.如對專家審查公示意見存在極品靈根異議,可以在公示期內向我部提交陳述材料。

                  2.如對審批公告♂結論存在異議,企業有向我部提出行政復議的權利。

                 

                網友(貴州省冊亨縣 黃耀)建教【1997】83號文件廢止後有新規定嗎? [2020.09.22]
                 

                問題:
                  建教【1997】83號文件廢止後有新的關於建築業企業職工安全培訓的新的規定嗎,如果沒有關於企業職工安全培訓應該執※行什麽樣的標準。 

                  住房城鄉建設部:
                  企業安全生產攻擊力啊三類人員、特種作業人員安全培訓應按照《住房城鄉建設部關於印發建築施工企業主要負責人項目負責人和專職安全生產管理人員安全生產管理規定實施意見的通知》(建質〔2015〕206號)、《關於印發<建築施工特種作業人員管理規定>的通知》(建質〔2008〕75號)文件要●求執行。
                  為提升從業人員安全生產能力和職業道德水平,我們在編修職業(技能)標準的時候,對安全生產和職業道德提出了具體要求。企業在開展職工安全培訓時應按照標準要ξ求進行培訓。

                 

                網友(廣州 徐巍玲)此前咨詢未表達情況,現補充如々下:我司目前正在準〓備電力專業設計乙級升甲級(送、變)的公司業績材料,關於公司業績220KV變電技改項目作為220千伏變電◤專業基建項目是否可以?如果不可以,哪些ξ 範圍的項目可以作為220千伏變電專業基建項目? [2020.09.16]

                 

                住房城鄉建設部:

                  220KV變電技改項目可以作為變電工程業績申報,但是在申報材料中應當明■確改造部分的具體內容和指標。

                 

                網友(河南省鄭州市 楊軍曉)水利水電工程監理乙級資質升級甲級,其中需提供工程竣工驗收報告,想請問下,這個報告有沒有固定的格◥式或者模板? [2020.08.29]

                 

                住房城鄉建設部:

                  我部對工程監理資質升級資料中企業※需提供的竣工驗收資料,未制定固定格式或者模板。

                 

                網友(哈爾濱市 楊冉)我公司(中國人民財產保險股份有限公司哈爾濱市分公司第一營銷服務部)擬遷址,由南崗區先鋒路569-13號金河小區15棟1-2層遷址至香坊區中山路172號常青國際大廈←。常青國際大很開心廈已建成多年,我公司直接遷址不需要進行裝修。按照監管部門規定,需要開具消防證明,請問如何辦理?具體辦理流》程及需要哪些材料? [2020.08.24]

                 

                住房城鄉建設部:

                  《中華人民》共和國消防法》第十條規定:“對按照國家工程建設消防技術標準需要進行消防設計的建設工程,實行建設工程消防設計審查驗收制度。”根據咨詢問題中反映的情況,該公司遷址沒有進行裝修,不涉及建設工程,因此按照消防法相關規定,無需辦理建設工程消防設計審查驗收手續。

                  日常消防安全管理屬於應急管理部門消防▅救援機構職責,相關問題建議向應急管理部門消防救援機構咨詢。

                 

                網友(山東淄博 王博超)施工現場150噸履帶式起重機的組裝是否屬於《危險性較大的分部分項工程安全管理規定》規定的超過一定規模的危險性較大的分部分型工程? [2020.08.14]

                 

                住房城鄉建設部:

                  《住房城鄉建設部辦公廳關於實施<危險性較大的分部分項工程安全管理規定>有關問∞題的通知》(建辦質〔2018〕31號)附件2第 一拳三項第二條規定:“起重量300KN以上,或搭建總高度200m及以上,或搭設基礎標高在200m及以上的起重機械安裝和拆卸工程”為超過一定規模的危險性較大的分部分項ζ 工程。對於起重⌒ 機械安裝是否屬於超過一定規模的危險性較大的分部分項工程,應根據此規定實施。

                 

                網友(黑龍江哈爾濱 張一鑫)關於《施工合同示範文本》中有關概念的困惑 [2020.08.04]

                  問題:

                  《施工合同示範文本》(GF-2017-0201)中:問題1:關於1.1.4.4“缺陷責任期……自工程實際竣工』日期起計算”(其中13.2.3中指出“工程經驗竣工驗收合格的,以承包人∮提交竣工驗收申請報告之日為實際竣○工日期”);而15.2.1中指出“缺陷責任期從工程通過竣工驗收之日起算”,此兩處均界定了缺陷責任期的起算日,但表述不同,我個人的理解,“承包人提交竣工驗收申請報告之日”與“通過竣工驗收之日”不應該為同一日,那實際工作中應該︽以哪個為準呢,“通過竣工驗收之日”又應該如何理解具體的時間節點∮呢?問題2:關於15.2.1中指出“缺陷責任期從工程通過竣工驗收之日起算”;而15.4.1指出“工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算”,兩處條文中的“工程通過竣工驗收之日”與“工程竣工驗收合格之日”有何區別,具體時間節點上如何理一陣陣冰冷解?

                 

                住房城鄉建設部:

                  問題1:根據2017年6月印發的《建設工程¤質量保證金管理辦法》(建質〔2017〕138號)第八條規定我也就只能以劍法來領教仙子,缺陷責任期從工程通過竣工驗收之日起計。《施工合同示範文本》將在後續修訂時予以統一。

                  問題2:在工程驗收合格情況下,“通過竣工驗收之日”與“竣工驗收合格之日”並無實質區別,僅是文字表述不一致。

                 

                網友(江蘇南京 曹歌)房建二級總╳承包資質,在總承包項目內可以自已施工鋼結構三級和消防三級的分項嗎,還是必須分包給專業資質的單位。謝謝。 [2020.07.30]

                 

                住房城鄉建設部:

                  根據住房城鄉建設部關╲於印發《建築業企業資質標準》的通知(建市〔2014〕159號)總則第三點第一款規定:“取得施工總承包資質的企業可以對所承接的施工總承包工程內各專業工程全部〒自行施工,也可以將專業工程依法進行分包。對設有資質的專業工程進行分包時,應分包給具有相應專業承包資質的企業”。

                 

                網友(湖北省宜昌市 朱正軍)工程量清單執行規範問題 [2020.07.15]
                  問題:

                  2007年7月1日,建設部№發布了《水利工程工程量清單計價規範》(GB50501—2007),該規範的制定依據之一是《建設工這次我喚醒程工程量清單計價規範》(GB50500-2003),且內容十分不全面,執行過程中遇到的問題不能解決.目前,《建設工程工程量清單計價規範》(GB50500-2003)早已廢止,現執行卐的是《建設工程工程量清單計價規範》(GB50500-2013)。請問,水利建設項目是執行《水利工程工程量清單計價規範》(GB50501-2007),還是執行《建設工程工程量清單計價規範》(GB50500-2013)呢?

                 

                住房城鄉建設部:

                  《建設工程工程量清單計價規範》(GB50500-2013)適用於建設工程發承包及實施階段的計價活動,《水利工程工程量清單計價規範》(GB50501-2007)由水利部負責日︻常管理和具體技術內容解釋。水利↑建設工程是否參照,建議咨詢水利部門。

                 

                網友(重慶市豐都∑縣 劉敏)關於取得工程造價咨詢甲級這可是云海門資質企業,能否做工程審計 [2020.07.08]
                  問題:

                  您好,如某公司營業執照記載的經營範圍不包括工程審計或審計業務,但卐該企業取得了貴單位頒發的工程造價咨詢甲級資質。請問該企業能否從事工程審計業務,出具工程△審計報告,即采取審計業務約定書的形式進行工程結算審核,以審計報告的形式出具審核報告。

                 

                住房城鄉建設部:

                  依據《工程造價咨詢企業管理辦法》(建設部令第149號)第二十條,工程造價咨詢甲級資質企業業務範圍包括:建設項目建◤議書、可行性研究投資估算、項目經濟●評價報告、建設項目概預算的編制和審核以及建設項目合同價款的確定等。依據《建築工程施工發包與承包計價管理辦法》(建設部令第16號)第十八條,發承包雙方應當按照竣工結算文件進心中暗道行竣工結算。
                  工程造價咨詢甲級資質企業能否開展々工程審計業務,應按審計機關恐怖之處有關規定執行。

                 

                網友(河南 周國強)關於造價的咨詢 [2020.07.03]
                  問題:

                  由住房和城鄉建設部關於修改《工程造價咨詢企業管理辦法》《註冊造價①工程師管理辦法》的決定的規定第九條第三項改為第二項其中的“造價工程師”修改為“一級造價工程師”。請問甲級造價師等同於一☆級造價師的效力嗎?乙級工程造價咨詢的企業資質中規定的需要三人一級造價工程師註冊證書的人員用三人甲級造價師代替可以嗎?關於甲級造價師用途的有沒有相關文件說明?期待您的早日回復【。

                 

                住房城鄉建設部:

                  依據《住房城鄉建設部 交通運◥輸部 水利部 人力◣資源部 社會保障部關於印發<造價工程師職業資格制度規定><造價工程師職業資格考試實施辦法>的通知》(建人〔2018〕67號)中第四條“造價工程師分為一級造價工程師和二級造價工程師”;第三≡十二條“原人事部、原建設部發布的《造價工程師執業資格制度重點是幾人都是合作起來親密無間暫行規定》(人發〔1996〕77號)同時廢止。根據該暫行規↘定取得的造價工程師執業資格證書與本規定中一級造價師職業資格證書效用等同”。
                  另,我部文件“無甲級造價師” 的表述。

                 

                網友(安徽省宿州市 鄒廣)建造師網信〖息更新 [2020.06.23]
                  問題:

                  我是2020年4月29日在安徽省人才能修煉註銷的二級建造師,並且當日查詢不到相關建造師信息,經聯系√安徽省住建局得知2020年5月15日之前已把4月份的建造師變更相關數據傳送給貴部,但至今2020年6月1日在建造師網和四庫一平臺還能查詢到我的信息,請貴部幫忙解決。

                 

                住房城鄉建設部:

                  經中國建造師網二級建造師數◢據庫查詢,安徽省無鄒廣的二級建造師註冊信息。因鄒廣未留下註冊單位、身份證號等其他信息★,無法準確查詢其註冊、註銷情況。

                 

                網友(貴州貴陽白雲區 王維俊)建造師證書的使用 [2020.06.17]
                  問題:

                  本人為企業內退員工,已經離開原單位,但養老保險原單位在中間應該不會發生怎樣交,未達法定退休年齡;持有二級建ξ造師證,原 一頓單位已退回。本人想出去找份工程管理類工作,多家用人單位以人與社保分離為由拒絕,我有三四年就正退了,不可能轉社保或離職。也就說我的證原單位不用,外單位又♂不能用,影響我的再就業,該怎麽辦?有沒有相關政策?

                 

                住房城鄉建設部:

                  根據《住房和城鄉建設部辦公廳關於做好工程建設領域專業技術人員職業資格“掛證”等違法違規行為專項整治工作的補充通知》(建辦市函〔2019〕92號)要求,對實際工作單位與註冊單位一致,但社會保險繳納單位與註冊♂單位不一致的但現在我作為云嶺峰掌教人員,有法律法規、國家』政策依據的,原則上不認隨后又將注意力放到了場上眾人道定為“掛證”。《通知》所列不認定為“掛證”的第一類情形,“達到法定退休年齡正式退休和依法提前退休的”指依法辦理了退休ぷ手續不再繳納社會保↘險的人員,內部退養人員不▂屬於此類情形。

                 

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